捷运站旁地上权3度流标 专家直言:区域已开始没落-趣闻

捷运站旁地上权3度流标 专家直言:区域已开始没落 • 

捷运站旁地上权3度流标 专家直言:区域已开始没落

捷运站旁地上权3度流标 专家直言:区域已开始没落

一位不具名的高雄房产人士则指出,近期高雄的投资前景不明朗,也是厂商却步的原因之一,吵得沸沸扬扬的罢韩行动可能6月就会投票,届时情况如何仍不得而知,加上近期新冠肺炎的疫情持续影响,投资人信心不足选择观望,也是很合理的作法,或许等到罢韩投票过后会较明朗。

记者陈建宇/高雄报导高雄市捷运局今天举行1标非公用土地地上权招标,最终因无人投标而流标,和过去几次捷运局地上权标租不同的是,这次推出的土地紧邻捷运站,而且面积小总价较低,但仍无法吸引厂商投标,房产业者指出,该区段商业氛围逐渐没落,且高雄的投资景气因罢韩而不明朗,也削弱厂商的投资信心。

甚至高雄市财政局过去在该商办大楼的房产欲标售也流标,后来转给卫生局使用。高雄市房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示,周边既有的商办都没有人要买或租了,更遑论标地上权盖新的商办,而且以该案的坪数来说,对于开发商会觉得「太小」,若再考虑近期高涨的营建成本,流标似乎也是预料中的事。

▲高雄市捷运局位于市议会站旁的地上权案,连同今天已是第3次流标。(图/翻摄自高雄市捷运局网站)

高雄市捷运局今天开标的地上权案位于前金区后金段,基地位置在中正路及自强路口,海宝国际大饭店旁,面积约842坪,底价3亿4907万5685元,换算每坪41.45万元,但因无人投标宣告流标,这也是该案第3次流标。

单就坪数与价格看,该地上权案都比起前几次高雄市捷运局推出的地上权案小很多,能够出手的厂商应该很多,却无人愿意投标。即便捷运局表示该地属于精华地段,却无法掩饰区段开始没落的迹象,以周边的办公大楼「华国金融中心」为例,已有许多楼层空租许久,人潮并没有想像中来得多。

▲▼高雄,捷运局,地上权,流标,没落,罢韩,投资前景,商办,新冠肺炎。(图/翻摄自高雄市捷运局网页)

捷运站旁地上权3度流标 专家直言:区域已开始没落
分享
更多相关文章
十大将军排名|第三次世界大战预言|越战女兵|俄罗斯赤塔僵尸事件|十大将军排名|安禄山与杨贵妃|中国真实灵异事件|清朝第一位皇帝|清朝第一位皇帝|世界地震|库鲁伯亚拉洞穴|历史故事|阴阳眼